Главная - Советы риэлтора - Как правильно выбрать риэлтора

Продажа

Брюссель

Бельгия

24 000 000 EUR

3-комнатная квартира

Комплекс находится в самом центре Брюсселя, между Гран Плас и гостиницей Шератон, состоит из трех соединенных друг с другом зданий, общей площадью 15 000 м2.

Продажа

Будапешт

Венгрия

350 000 EUR

Апартаменты

Четырехкомнатные апартаменты в самом центре Будапешта, возле пешеходной улицы Ваци, в красивом доме начала 20 века, стоящем прямо на набережной Дуная.

Продажа

Анталия

Турция

от 1100 EUR / кв.м

Комплекс Гардения Хаузес

Жилой комплекс апартаментов «Гардения Хаузес» расположен в самом популярном туристическом городе Анталия, в то же время далеко от городской суеты .

Как правильно выбрать риэлтора

Любая сделка между сторонами с участием посредника в большой степени зависит от компетенции и честности посредника. В сделке с покупкой-продажей квартиры мы доверяем решение жизненно важного вопроса чужому человеку, поэтому выбор риэлтора - весьма ответственный вопрос.

В идеальном варианте риэлтор – это человек, который предостережет от быстрых решений, укажет на все положительные и отрицательные стороны сделки, посоветует, как провести сделку более выгодно или с наименьшими затратами, обеспечит безопасность и надежность сделки, а в некоторых случаях - тайну.

Этот человек должен иметь большой запас терпения, хорошую базу профессиональных знаний и контактов, чтобы сделка была проведена без нервотрепки для клиентов, без срывов, без лишних трат.

Большинству идеалистов риэлтор представляется энергичным, решительным и деятельным, умеющим выполнять работу в самые сжатые сроки в самых сложных ситуациях. Он обязательно должен уметь общаться, добиваться, иметь способность убеждать, терпеливо разъяснять и ждать результата.

Мы часто не понимаем всей сложности работы риэлтора и не можем избавиться от стереотипа, что риэлтор может себе позволить работать без напряжения, что наши кровные деньги к нему приходят без проблем.

Это заблуждение развеивается при первой же попытке проведения сделки самостоятельно. Из сотен людей, пришедших на работу в агентство недвижимости, остается в штате десятая часть желающих, но настоящими профессионалами становятся единицы.

Конечно, при выборе риэлтора лучше всего ориентироваться на рекомендации хороших знакомых или громкое имя компании, предоставляющей риэлтерские услуги. У настоящих специалистов в результате долголетнего опыта, значительного уровня профессиональной подготовки, определенного набора позитивных человеческих качеств накапливается обширная база клиентов.

Может быть даже такое, что подобные специалисты не сразу примут ваш заказ, и в такой ситуации вам придется решать – дожидаться неделями своей очереди или обратиться к другому агенту.

Один из главных принципов работы профессионального риэлтора - открытость и прозрачность в организации и проведении сделки. Перед принятием решения о совместной с вами работе риэлтор обязательно оговорит размер комиссионного вознаграждения, не будет уклончив или не станет поначалу излишне занижать стоимость своих услуг.

Демпингуя с начала сотрудничества, риэлтор использует впоследствии массу уловок, чтобы скрыть реальный размер своего вознаграждения от клиента. Риэлтор не должен препятствовать личным встречам покупателя и продавца и их переговорам.

Для настоящего профессионала вознаграждение – это итог кропотливой работы, которая требует терпения, ответственности, такта и огромного количества времени.

Однако, бывают случаи, когда наши «избранники» не оправдывают ни доверия, ни наших надежд. Будьте начеку. Но в случае стойкого отсутствия нужного контакта с риэлтором или результата по сделке обращайтесь к руководителю компании, в которую обратились за помощью. Вам помогут разрешить противоречия и окажут нужное внимание взамен на вашу лояльность.

Смотрите также статьи:
 

Личный кабинет