Недвижимость бесплатные объявления

Главная - Ремонт и перепланировка - Как правильно выбрать дизайнера

Продажа

Брюссель

Бельгия

24 000 000 EUR

3-комнатная квартира

Комплекс находится в самом центре Брюсселя, между Гран Плас и гостиницей Шератон, состоит из трех соединенных друг с другом зданий, общей площадью 15 000 м2.

Продажа

Будапешт

Венгрия

350 000 EUR

Апартаменты

Четырехкомнатные апартаменты в самом центре Будапешта, возле пешеходной улицы Ваци, в красивом доме начала 20 века, стоящем прямо на набережной Дуная.

Продажа

Анталия

Турция

от 1100 EUR / кв.м

Комплекс Гардения Хаузес

Жилой комплекс апартаментов «Гардения Хаузес» расположен в самом популярном туристическом городе Анталия, в то же время далеко от городской суеты .

Как правильно выбрать дизайнера

Что обычно вкладывают в понятие "дом"? Дом – это то место, куда человек возвращается каждый вечер. Слово "дом" обозначает не только физическую, но и духовную принадлежность, родину, семью, уклад жизни.

Однако есть люди, для которых дом – это чисто техническое понятие – это жилище и все его составляющие, стены, потолок, крыша, внутреннее убранство - профи в своем деле, архитекторы и дизайнеры. Те, без кого невозможно грамотно построить дом или сделать перепланировку квартиры. Специалисты, разрабатывающие проекты коттеджей и квартир в соответствии с самыми неожиданным и удивительными желаниями заказчиков.

К поиску профессионала в области дизайна нужно подходить обстоятельно. Прежде всего, нужно рассмотреть все возможные предложения – знакомых и агентств. В настоящее время существует огромное количество фирм, занимающихся дизайном интерьеров. Есть самостоятельные проектные фирмы, которые не связаны со строительными организациями. А есть проектные фирмы, которые входят в состав строительных фирм.

Также существует множество творческих союзов: Союз архитекторов, Союз дизайнеров Москвы, Союз дизайнеров России – здесь без труда найдутся списки дизайнеров и архитекторов с их самыми подробными характеристиками. Придут на помощь и специализированные выставки дизайна и архитектуры здесь можно не только посмотреть и пощупать работы профессионалов, но и познакомиться с непосредственными исполнителями. Самой дешевой является студенческая "рабочая сила" - ребята только учатся и им нужна практика. Соотношение цены и качества, конечно, не самое выдающееся, но если другого выхода нет: Национальный институт дизайна, Московский архитектурный институт, Московский государственный академический художественный институт им. Сурикова и другие ВУЗы и колледжи искусств.

Если у кого-то из членов семьи есть знакомые дизайнеры-архитекторы - не нужно начи-нать поиск новых - скорее всего этот человек знает предпочтения и ожидания семьи заказчика.

В сущности, задача архитектора состоит лишь в том, чтобы грамотно и рационально организовать пространство. Выделить достаточно места для спален, санузлов, гардеробных, тренажерных залов, хозяйственных комнат, да так, чтобы при этом не образовалось бесполезных закутков и ненужных перегородок и коридорчиков.

Существуют разные типы дизайнеров и архитекторов, отличающиеся своим подходом к делу и набором навыков. Одни только разрабатывают проекты домов и квартир, являются теоретиками и предпочитают не контролировать непосредственную реализацию своих идей. В их обязанности входит сделать дизайн-проект и составить набор технической документации.

Другие специалисты детально прорабатывают все эстетические нюансы проекта, забывая о практической стороне дела – это дизайнеры. Дизайнер (или декоратор, или стилист), как его ни назови, работает над стилевым решением пространства, наполняет его соответствующими предметами, подбирает все, от диванных подушек и занавесок до посуды. Дизайнер объединяет конструктивно-архитектурное начало ограниченного стенами пространства с художественной и психологической стороной его воздействия. Этот человек на определенное время станет "членом семьи", ему нужно будет понять уклад и основные принципы жизни заказчика, сохранить и приумножить атмосферу уюта в доме.

Купить магистральные светодиодные светильники для улиц.

Особенно важен при выборе "основателя" будущего дома опыт. Об этом можно судить, прежде всего, по портфолио, отзывам бывших клиентов, количеству работ (опыту), по тому, как много вопросов задает архитектор-дизайнер, насколько основательно он подходит к делу, внимательно ли прислушивается к словам и желаниям заказчика, насколько хорошо знает современный рынок отделочных и строительных материалов.

У каждого архитектора-дизайнера есть свои сильные и слабые стороны. Люди старой закалки обычно сильны в техническом плане и обладают хорошими связями, но не слишком следят за последними веяниями моды, за новинками в сфере технологий и материалов и зачастую обладают очень консервативным вкусом. Молодые специалисты в курсе всех последних новинок, они не боятся смелых решений и владеют приемами декорирования, однако недостаточно опытны, а иногда даже неграмотны.

Базовых расценок в дизайне пока не существует: каждый работник устанавливает свои цены. Расчеты ведутся от кубатуры или, чаще всего, площади помещения.

Стоимость работ дизайнера определяется тремя разными способами:

    * фиксированная оплата за всю работу, размер которой устанавливается изначально;

    * почасовая оплата (скорее подходит для работы с "шабашниками")

    * процент от общей стоимости работ, производимых под ключ.

Уровень цен на общие эскизы (концептуальный дизайн) начинается с 3-10 у.е. за квадратный метр по площади пола для начинающих специалистов. Опытный дизайнер или архитектор с портфолио и рекомендациями уже будет оценивать свой труд за концепцию в 5-10 раз больше. А полный проект большого ремонта может стоить столько же, сколько работа строителей.

Некоторые архитекторы-дизайнеры работают сами по себе, не вступая в контакты с определенными рабочими бригадами - в этом случае сметчиков, рабочих и конструкторов придется искать отдельно и самостоятельно налаживать с ними контакты. А у кого-то есть целая студия со штатом сотрудников из различных областей, в том числе и по работе с различными инстанциями (это касается общения с чиновниками) – это самый удобный вариант, однако такое сотрудничество будет стоить много дороже.

Работа архитектора-дизайнера состоит, по сути, из 4х этапов:

    * Знакомство с заказчиком, точно определение цели работ.

    * Разработка и утверждение дизайн проекта. Готовый дизайн-проект должен включать обмерочный план, план перепланировки, планы полов и потолков, план расстановки мебели, объемные картинки развертки стен и перепланировки в целом, ориентировочную стои-мость используемых строительных и отделочных материалов с их спецификацией, план расположения розеток, выключателей и светильников.

    * Непосредственный подбор и приобретение материалов.

    * Проведение строительно-отделочных работ под надзором разработчика проекта.

Полный дизайн-проект на ремонт премиум-класса (капитальный или косметический ремонт) 3х-комнатной квартиры площадью 90 квадратных метров будет стоить (по Москве и московской области) примерно одинаково - порядка 4000-5000 у.е. (130-160 тысяч рублей). Премиум-класс – это так называемая "квартира с картинки" - перепланировка и дизайн с применением новейших отделочных материалов и технологий. Капитальный ремонт делается преимущественно в новостройках и не подразумевает под собой ничего сверхвыдающегося. Косметический ремонт проводится без перепланировки квартиры. Полный дизайн-проект включает в себя технические чертежи, планы полов и потолков, электрики, списки материалов с принадлежностью к конкретному помещению, ведомость отделки помещений и многое другое.

Эскизный дизайн-проект, состоящий из обмерочного плана, нескольких вариантов перепланировки и видового трехмерного изображения будет стоить от 600 у.е. (20 тысяч рублей).

Сроки работы над дизайн-проектом зависят от размеров помещения и сложности поставленной задачи. Для создания полного дизайн-проекта может понадобиться от одного до нескольких месяцев.

Смотрите также статьи:
 

Личный кабинет