Главная - Новости недвижимости - В Ирпене строится улыбающийся дом

Продажа

Брюссель

Бельгия

24 000 000 EUR

3-комнатная квартира

Комплекс находится в самом центре Брюсселя, между Гран Плас и гостиницей Шератон, состоит из трех соединенных друг с другом зданий, общей площадью 15 000 м2.

Продажа

Будапешт

Венгрия

350 000 EUR

Апартаменты

Четырехкомнатные апартаменты в самом центре Будапешта, возле пешеходной улицы Ваци, в красивом доме начала 20 века, стоящем прямо на набережной Дуная.

Продажа

Анталия

Турция

от 1100 EUR / кв.м

Комплекс Гардения Хаузес

Жилой комплекс апартаментов «Гардения Хаузес» расположен в самом популярном туристическом городе Анталия, в то же время далеко от городской суеты .

В Ирпене строится улыбающийся дом

В Ирпене строится «улыбающийся дом».
Этот проект осуществляется не для рекламы, а как своеобразная философия архитектурного стиля, которой придерживается основатель компании «Новые метры» Дмитрий Осипенко. Новый девятиэтажный красавец , возводимый по ул. Лесная (запланировано ввести в эксплуатацию в 2014 году), является продолжением проектов построенных жилых комплексов, которые стали украшением нашего города.

В компании заботятся не только о том, чтобы продать квадратные метры , но и о придомовой территории, других удобствах. А именно: парковки для автомашин, автоматические въездные ворота и отгороженые дворики , благоустроенные места отдыха и озеленения , пандусы для колясок и т.д. . А еще во дворах возле многоэтажек даже не видно мест для сбора мусора , поскольку они отделены высоким забором , ворота которых запираются на ключ. « Улыбающийся дом» будет иметь не меньше удобств, а даже больше, однако автор его проекта Дмитрий Осипенко еще в начале нашего разговора не захотел о них рассказывать , чтобы сохранить интригу .
- Дмитрий Владимирович, Вашу компанию знают как успешную, которая работает на рынке недвижимости Ирпенского региона с 2006 года. Но, насколько я знаю, Вы занимаетесь не только строительством.
- Вы совершенно правы. Мы также оказываем помощь населению при купле-продаже недвижимости в Ирпене и поселках. Занимаемся арендой жилья, коммерческой, загородной недвижимости. А еще выполняем ряд услуг, касающихся разрешительной документации на строительство, юридического сопровождения и т.п.
- А откуда такой багаж опыта?
- Дело в том, что начинал я свой бизнес я риэлтор.
- Итак, давайте поговорим о том, с чего, как говорится, все начиналось.
- У меня экономическое образование, а в жизни пришлось добиваться всего самому. Когда приехал в Ирпень (было это в 2004 году ) , некоторое время работал на такси, потом пошел в риэлторы на рядовую должность, а уже через два года открыл собственное агентство .
- Заработали собственный капитал только за два года на продаже недвижимости, или, может, кто-то помог?

- Нет, рассчитывал только на собственные силы, а также была уверенность, что все получится, хотя сначала не имел средств даже на приличный офис. Мы арендовали небольшую комнатку - всего 15 кв.м. , однако через месяц уже имели несколько хороших сделок. Конечно же, помог опыт, а еще я подбирал квалифицированный персонал, чем горжусь до сих пор, потому что со мной работают настоящие специалисты, которые любят свое дело, как и я.
- Но почему же выбрали строительство?
- Хотел попробовать себя в этой области, ведь это большая сфера для деятельности и воплощения идей. Хотя замечу, нашей компании удавалось не все сразу. Например, мы некоторое время, учитывая то, что строили дома невысокой этажности, не могли их оборудовать лифтами - с экономической точки зрения это было невыгодно. Однако понимали, что есть достаточно большая категория людей, которым трудно подниматься самостоятельно на верхние этажи - мамы с колясками , инвалиды . Теперь мы можем строить многоэтажные дома с лифтами, и таким образом обеспечить потребности этой категории наших покупателей. Наш дом со смайликом будет первенцем, в котором будут не только лифты , но и удобные подходы к ним. То есть, чтобы подойти к лифту , не нужно будет подниматься по лестнице. В дальнейшем стратегия нашей компании - строить дома только с лифтами !
- А как у вас с другой инфраструктурой, кто обслуживает дома?
- Имеем собственное ОСМД . Замечу: мы не бросаем на произвол судьбы сданные в эксплуатацию дома, а учитываем все пожелания жителей также и после заселения .
- Риелтерство является одной из ведущих составляющих деятельности Вашей компании , а Вы - высококвалифицированный специалист. Что можете сказать о том, как правильно выбрать себе жилье? Ведь в нашем городе есть немало проблемных домов , где даже не все в порядке с коммуникациями.
- Прежде всего, надо знать о деловой репутации компании, поинтересоваться отзывами покупателей, а еще оценить жилье с точки зрения качества. Вот сейчас мы отказались от обшивки домов пенопластом, взяв во внимание определенные его недостатки, перешли на кирпич, ведь этот материал намного долговечнее. Также заботимся при соблюдении всех стандартов, и творчески подходим к этому процессу .
- Стоит ли именно сегодня покупать жилье, или, может, подождать?
- Сейчас настало золотое время . Объясню почему. Во-первых, уже построено и строится немало жилья, есть из чего выбирать, квадратный метр подешевел. Застройщики стали предлагать льготные условия по покупке недвижимости. Например , мы демо рассрочку до трех лет , а первый взнос на покупку составляет лицо 5 тыс. долларов. Вспомните начало 2000 года, когда банки выдавали кредиты под большие проценты и малометражные квартиры стоили по 100 тыс. у. е. и более. А затем экономический кризис , когда вырос курс валют ... Сейчас у покупателей замечательные условия, главное - выбрать авторитетного застройщика.

Смотрите также статьи:
 

Личный кабинет