Главная - Новости недвижимости - Санкт-Петербург осудил столичные власти

Продажа

Брюссель

Бельгия

24 000 000 EUR

3-комнатная квартира

Комплекс находится в самом центре Брюсселя, между Гран Плас и гостиницей Шератон, состоит из трех соединенных друг с другом зданий, общей площадью 15 000 м2.

Продажа

Будапешт

Венгрия

350 000 EUR

Апартаменты

Четырехкомнатные апартаменты в самом центре Будапешта, возле пешеходной улицы Ваци, в красивом доме начала 20 века, стоящем прямо на набережной Дуная.

Продажа

Анталия

Турция

от 1100 EUR / кв.м

Комплекс Гардения Хаузес

Жилой комплекс апартаментов «Гардения Хаузес» расположен в самом популярном туристическом городе Анталия, в то же время далеко от городской суеты .

Санкт-Петербург осудил столичные власти

Фонд имущества Санкт-Петербурга выступил резко против внесенных в Госдуму поправок к закону об инвестициях в недострой. Питерские власти настаивают, что поправки только порушат отработанную ими с 2007 года схему инвестирования в недострой.

Вчера Фонд имущества Санкт-Петербурга направил городскому правительству, законодательному собранию и ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" обращение, в котором содержится резко негативная оценка "антикризисных" поправок в 94-ФЗ "О размещении заказов... для государственных и муниципальных нужд".

Этот законопроект был внесен в Госдуму 10 июня. Инициатором законопроекта выступила московская мэрия, посчитав, что действующее законодательство не позволяет ей приобретать за счет городского бюджета недостроенное социальное жилье (в 94-ФЗ о госзакупках в долевом строительстве ничего не говорится).

Согласно внесенному законопроекту готовность приобретаемого жилья не может быть ниже 70%, а аванс при заключении контракта - выше 30%. При этом на достройку и регистрации прав собственности на жилые помещения застройщику отводится не более шести месяцев с момента заключения контракта, а его оплата производится лишь после регистрации госсобственности.

Такой порядок расходится с практикой, принятой в Санкт-Петербурге, и является "менее выгодным как для государства, так и для строителей", говорится в обращении Фонда имущества Санкт-Петербурга, а "указанные в законопроекте параметры существенно ужесточают принятый в Санкт-Петербурге порядок закупок и ставят под вопрос перспективы участия города в долевом строительстве".

Например, условия конкурса, запланированного на 24 июля, предусматривают оплату 70% стоимости после подписания контракта; 25% - по факту 70-% готовности дома; 5% - после сдачи дома в эксплуатацию, на которую отводится год. При этом последний платеж застройщики в Питере получают именно после сдачи дома в эксплуатацию, а не после регистрации госсобственности на жилые помещения, которая может занимать до полугода.

Поправки, которые предполагается внести в 94-ФЗ, ограничат возможности регионов" отмечают в Фонде имущества, отстаивая право каждого субъекта федерации формировать условия приобретения жилья, исходя из собственных потребностей.

Администрация Валентины Матвиенко закупает недостроенные квартиры в рамках 94-ФЗ и 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". При этом 94-ФЗ регламентирует общие принципы закупок для госнужд, а 214-ФЗ гарантирует соблюдение интересов города в качестве дольщика. С 2007 года Санкт-Петербург осуществил закупку жилья для госнужд на 4,2 млрд руб., приобретя 1589 квартир.

Смотрите также статьи:
 

Личный кабинет