Главная - Налоги на недвижимость - Власти хотят ввести новый налог на недвижимость

Продажа

Брюссель

Бельгия

24 000 000 EUR

3-комнатная квартира

Комплекс находится в самом центре Брюсселя, между Гран Плас и гостиницей Шератон, состоит из трех соединенных друг с другом зданий, общей площадью 15 000 м2.

Продажа

Будапешт

Венгрия

350 000 EUR

Апартаменты

Четырехкомнатные апартаменты в самом центре Будапешта, возле пешеходной улицы Ваци, в красивом доме начала 20 века, стоящем прямо на набережной Дуная.

Продажа

Анталия

Турция

от 1100 EUR / кв.м

Комплекс Гардения Хаузес

Жилой комплекс апартаментов «Гардения Хаузес» расположен в самом популярном туристическом городе Анталия, в то же время далеко от городской суеты .

Власти хотят ввести новый налог на недвижимость

Правительство РФ может ввести налог на недвижимость после апробации его механизма в отдельных регионах. Это предусмотрено концепцией межбюджетных отношений и организации бюджетного процесса в субъектах РФ и муниципальных образованиях до 2013 года.

"Необходимо завершить работу по подготовке предложений о распределении доходов от данного налога между бюджетами субъектов РФ и местными бюджетами. Введение налога на недвижимость целесообразно после установления отдельных его элементов и проведения апробации механизма указанного налога в отдельных субъектах РФ", - говорится в документе.

Концепция предусматривает проведение анализа бюджетного и налогового законодательства РФ для определения проблем, препятствующих росту налогового потенциала субъектов и муниципальных образований по региональным и местным налогам, и выявление путей их решения.

"В первую очередь это касается вопросов передачи объектов недвижимости в собственность, оформления собственности на земельные участки и недвижимое имущество, кадастровой оценки земель, а также взаимодействия органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления при администрировании налогов", - отмечается в концепции.

Российские власти также намерены вернуть государственное регулирование в сферу жилищного строительства. Инициативу правительства РФ поддерживает и спикер Совета Федерации Сергей Миронов: "Даже сейчас, в условиях кризиса, лидеры строительной отрасли предпочли заморозить стройки, но так и не пошли на существенное снижение цен. Пора извлечь уроки из короткой истории взлета и падения российской жилищной индустрии".

По мнению С.Миронова, следует провести публичную инвентаризацию издержек инвестиционно-строительного процесса в крупных городах, чтобы понять, отчего в России себестоимость жилья в 3-4 раза выше, чем в развитых странах Евросоюза. "Действительно ли несчастные застройщики и девелоперы платят анонимным региональным и муниципальным чиновникам за каждое согласование, каждую подпись.

Или все же чиновники и застройщики в любом крупном городе - это единая сплоченная компания бенефициаров жилищного строительства. И они дружно морочат голову нации, оправдывая свою политику "антикризисного" удержания цен", - сказал он журналистам.

Кроме того, считает глава СФ, необходимо перезапустить рынок жилья, исходя из верхней границы стоимости квадратного метра в 30 тыс. руб., вновь предложить застройщикам очистить себестоимость строительства от коррупционной ренты в обмен на госзаказ на жилье в объеме 300-500 млрд руб.

Вместе с госзаказом государство должно предложить застройщикам и свой административный ресурс. В этой связи, считает С.Миронов, необходимо организовать для этих целей Строительную государственную корпорацию - возможно, на базе Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, наделить ее правом на организацию строительства во всех городах России и на выбор субподрядчиков с заранее определенной ценой жилья и нормой прибыли.

Также необходимо принять экстренные меры для демонополизации производства стройматериалов и развития лизинга строительных мощностей, заставить местные власти выделять обеспеченные инфраструктурой участки под застройку, а не держать их годами "за щекой".

"И третье - следует прекратить бесчеловечные эксперименты с ипотекой под 15-20% годовых. Запустить новые, небанковские институты инвестирования жилищной сферы. Вернуться к предложенным "Справедливой Россией" законопроектам "О строительных сберегательных кассах", "О некоммерческом жилом фонде", - считает С.Миронов.

"Перечисленные меры помогут создать новый баланс спроса и предложения на рынке жилья. Загрузить работой миллионы людей сразу в нескольких смежных отраслях. Вытолкнуть экономику из депрессии", - заключил он.

Смотрите также статьи:
 

Личный кабинет