Главная - Ипотека - Новый оператор на рынке ипотеки

Продажа

Брюссель

Бельгия

24 000 000 EUR

3-комнатная квартира

Комплекс находится в самом центре Брюсселя, между Гран Плас и гостиницей Шератон, состоит из трех соединенных друг с другом зданий, общей площадью 15 000 м2.

Продажа

Будапешт

Венгрия

350 000 EUR

Апартаменты

Четырехкомнатные апартаменты в самом центре Будапешта, возле пешеходной улицы Ваци, в красивом доме начала 20 века, стоящем прямо на набережной Дуная.

Продажа

Анталия

Турция

от 1100 EUR / кв.м

Комплекс Гардения Хаузес

Жилой комплекс апартаментов «Гардения Хаузес» расположен в самом популярном туристическом городе Анталия, в то же время далеко от городской суеты .

Новый оператор на рынке ипотеки

В Петербурге и в других крупнейших мегаполисах России не более 10-20% всех ипотечных кредитов рефинансируется по системе ФАИЖК. Одна из причин - ФАИЖК не работает с физическими и юридическими лицами напрямую, ее региональные операторы участвуют лишь в процессе рефинансирования.

Теперь выход на клиентов будет возможен посредством создания сети уполномоченных операторов. Первым уполномоченным оператором станет ООО "Северо-Западная ипотечная компания "Невская ипотека".

О создании специализированной компании ООО "Северо-Западная ипотечная компания "Невская ипотека"» на рынке ипотечного кредитования северо-запада России заявили - ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство", ОАО "Ленинградское областное ипотечное агентство", Ассоциация банков Северо-Запада и Группа компаний "Бюллетень недвижимости".

"До сих пор уполномоченные региональными операторами АИЖК банки, работающие на разных сегментах рынка, оказываются зачастую менее конкурентоспособными, чем коммерческие банки, предлагающие собственные программы и специализирующимися исключительно на ипотечном кредитовании", - считает Владислав Назаров, генеральный директор ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство", - поэтому необходимо создание сети уполномоченных операторов ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство", напрямую работающих как с заемщиками, так и риэлторами, брокерами, что будет выгодно, как самим этим операторам, так и банкам в части увеличения клиентопотока и доходности этих операций».

Первой тестовой моделью станет ООО «Северо-Западная ипотечная компания «Невская ипотека». Эта компания будет предлагать как комплексное «под ключ» обслуживание самих участников рынка: риэлторов и ипотечных брокеров при оформлении ипотечных сделок по «Городской программе ипотечного кредитования», так и будет работать с физическими лицами – заемщиками. «В целях ускорения работы ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» готово передать часть функций по кредитному андеррайтингу заемщиков в создаваемую структуру», - говорит Павел Созинов, председатель Совета директоров ООО «Северо-Западная ипотечная компания «Невская ипотека». «Сегодня ипотечные компании в Петербурге – это около 50 агентств недвижимости и 15-20 неафилированных ипотечных брокеров.

В принципе не менее 50 банков, имеющих клиентские отделы по работе с ипотечными кредитами, также могут причислить себя в какой-то мере к ипотечным брокерам, - говорит Павел Созинов. По его мнению, следующим шагом ипотечной компании должно стать рефинансирование ипотечных кредитов. «Невская ипотека» перейдет к рефинансированию в 2007 году.

По словам Владимира Джиковича, президента Ассоциации банков Северо-Запада: «разработка и реализация четких стандартов оказания услуг на рынке ипотечного кредитования, учет практики банковских операций и взаимодействия участников рынка с кредитными организациями явились основой формирования Северо-Западной ипотечной компании «Невская ипотека»».

О расширении деятельности «Невской ипотеки» в регионы рассказал Алексей Поляков, генеральный директор ОАО «Ленинградское областное ипотечное агентство»: «Учитывая межрегиональный характер деятельности «Северо-Западной ипотечной компании «Невская ипотека», мы поддерживаем создание такой компании и готовы активно подключиться к ее работе уже в ближайшее время, чтобы еще более активизировать работу с ипотекой в Ленинградской области, реализовывая стандартные механизмы, разработанные в рамках СЗИК «Невская ипотека».

ОАО «Ленинградское областное ипотечное агентство» открывает филиалы в различных городах Ленинградской области и здесь возможно создание совместной сети филиалов и реализация конкретных совместных региональных проектов и программ». Общественную составляющую в деятельности «Невской ипотеки» отметил Игорь Келим, генеральный директор ГК «Бюллетень недвижимости»: «В Петербурге за последний год процесс создания информационных технологий получил новый импульс и нашел свое выражение в ряде программ, поддержанных городским правительством, таких как Петербургский ипотечный форум, ежемесячная выставка-семинар для населения «Ипотека. Недвижимость доступно и комфортно».

В целях создания цивилизованных отношений между профессионалами рынка и клиентами реализуется механизм сертификации ипотечных брокеров. И, наконец, создана «пилотная» площадка – Северо-западная ипотечная компания «Невская ипотека» для отработки и стандартизации механизма ипотечного брокериджа. Предполагается создание высокотехнологичной модели нового типа, использующей возможности федеральной программы АИЖК и региональных операторов этой программы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области».

Смотрите также статьи:
 

Личный кабинет