Недвижимость бесплатные объявления

Главная - Аналитика, обозрение

Продажа

Брюссель

Бельгия

24 000 000 EUR

3-комнатная квартира

Комплекс находится в самом центре Брюсселя, между Гран Плас и гостиницей Шератон, состоит из трех соединенных друг с другом зданий, общей площадью 15 000 м2.

Продажа

Будапешт

Венгрия

350 000 EUR

Апартаменты

Четырехкомнатные апартаменты в самом центре Будапешта, возле пешеходной улицы Ваци, в красивом доме начала 20 века, стоящем прямо на набережной Дуная.

Продажа

Анталия

Турция

от 1100 EUR / кв.м

Комплекс Гардения Хаузес

Жилой комплекс апартаментов «Гардения Хаузес» расположен в самом популярном туристическом городе Анталия, в то же время далеко от городской суеты .

Аналитика, обозрение недвижимости

Какой сегмент жилья не почувствовал кризис?

Сегмент дальнего Подмосковья в последние месяцы остается достаточно стабильным по объему и структуре предложения на рынке многоквартирного жилья.

 

В каком сегменте застройщики реже обращаются к риэлторам?

В этой статье рассмотрим особенности поведения участников рынка новостроек Московского региона в 1 квартале 2009 года в сравнении с предыдущими годами, основываясь на результатах маркетингового исследования «Весь рынок Московского региона за 2006-2009 годы. В исследование вошли данные по компаниям-застройщикам, которые продают собственные объекты, а также по риэлторским агентствам.

 

Будет ли на рынке недвижимости «второе дно»?

Столичный рынок недвижимости готов в ближайшие месяцы стабилизироваться на уровне 4.000$  за квадратный метр. К этому выводу подталкивают и замедляющиеся темпы падения цен на жильё, и фактическое удешевление московского квадратного метра примерно на треть, то есть, как было после дефолта 1998 года, а также другие признаки активизации отложенного спроса.

 

Куда движутся цены на загородном рынке

По данным сравнительного исследования всего загородного рынка за 2006-2008 годы, разница между направлениями по стоимости метра жилья сократилась в поселках таунхаусов и загородных ЖК.

 

Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно?

Динамика цен на московскую недвижимость за последние 10 лет хорошо известна как профессионалам рынка, так и наблюдателям. После дефолта 1998 года стоимость недвижимости просела примерно на 35%, после чего к 2002 году вернулась на докризисный уровень.

 

Кризис добрался до жилья бизнес-класса

В Москве жилье бизнес-класса по темпам падения цен начало обгонять квартиры эконом-класса. Можно предполагать, что такая тенденция сохранится в ближайшее время. В результате разрыв в стоимости "дорогого" и "дешевого" жилья может сократиться.

 

Количество таунхаусов сокращается

Максимальное увеличение объемов строительства отмечается на рынке коттеджных поселков, где общая площадь объектов выросла в 2006-2008 годы в 2,7 раза. Во многом это обусловлено увеличением доли менее престижных направлений Подмосковья на 6%, которая к концу 2008 года составила 1/5 часть всего коттеджного рынка.

 

Кто платит за инфраструктуру на загородном рынке?

Так, доля рынка загородных ЖК, в которых предусматривается высокий уровень развития инфраструктуры, в конце 2008 года составила 52%, а порядка 60% коттеджных поселков не имеют инфраструктуру вовсе или она минимальна. Уровень развития инфраструктуры объекта также сказывается и на ценовые характеристики различных сегментов загородного жилья.

 

Динамика и прогноз цен на загородном рынке жилья

За последние 4 года объемы строительства загородного жилья увеличились в 2,5 раза за счет выхода на продажу поселков класса «бизнес-минус» и «эконом». При этом на столичном рынке жилья происходит резкое снижение предложения (в 2,7 раза по итогам 2003-2008 годов). Особенно выражено в столице снижение доли экономичных объектов при нарастающем объеме бизнес-класса.

 

Рынок новостроек дальнего Подмосковья в условиях кризиса

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал тот факт, что в условиях кризиса на рынке квартирного жилья большей устойчивостью и ликвидностью будут обладать объекты эконом-класса.

 

Личный кабинет